AI長者がサンフランシスコの住宅価格を押し上げ：OpenAIやAnthropicの株式による支払いも検討される事態に

概要

AI企業の社員が手にする巨額の報酬と株式価値により、サンフランシスコの住宅価格が過去最高値を記録し、未上場株での決済を検討する売主まで現れている。

詳細内容

2026年のサンフランシスコ住宅市場は、OpenAIやAnthropicといったAI大手の成長に伴う「AIマネー」によって異常な活況を呈している。市の住宅価格中央値は176万ドル（約2.8億円）という記録的な高値に達し、全米で最も高価な都市に返り咲いた。特筆すべきは、一部の物件で現金ではなく**OpenAIやAnthropicの未上場株式での支払い**が購入の選択肢として検討されている点だ。AI企業が実施する数千億円規模の従業員持株売却（セカンダリー・マーケット）により、数百万ドルの資金を手にした若手技術者が全額現金でのオファーや激しい競り合いを主導している。この現象はパンデミック時の住宅価格の下落を完全に打ち消したが、一方でAI業界に関わらない一般市民が郊外へ追いやられるという深刻な社会的分断を加速させている。

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